待售房屋, Rue Royale 267, Schaerbeek, 比利時

COMMERCE SPACIEUX LOUÉ À UNE ENSEIGNE DE QUALITÉ A VENDRE

Ce commerce disposant l'affectation de commerce de détail est à vendre ( murs et non le fonds de commerce) est loué à l'enseigne de supermarché internationale Carrefour au loyer annuel indexé de 52.937,50 eur ( bail du 15/02/2023 au 14/02/2050 ).
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux espace de +/- 265 m2 de plain pied, d’ un espace de +/- 70 m2 sain au sous-sol
Ce grand espace se situe sur une artère très passante et est situé en face d'une école de grande taille et d'un arrêt de tram.
Cette opportunité dispose d'une grande surface au rez-de-chaussée idéale pour un supermarché.

Le bien offre les atouts supplémentaires suivants :
- charges communes faibles ( entretien et électricité communs estimées à +/- 50 eur/mois )
- locataire de qualité
- compteurs eau/gaz/electricité individuels
- air conditionnée installée et fonctionnelle

Informations supplémentaires : dernier montant du précompte immobilier de +/- 7.650 €, système de chauffage : chaudière individuelle airco, quotité : 40/100
Photos et informations non contractuelles
Pour toute Information supplémentaire et demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 219 21 21, par WhatsApp au 0488 11 53 23 ou par mail à info@century21astrid.be