待售商用不動產, Guayaquil, Guayas 00001, 厄瓜多爾

¡Inversión Estratégica en el Corazón Empresarial de Guayaquil! Locales Comerciales Premium en el Emblemático Edificio Ágora

Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir locales comerciales de alto valor en el icónico Edificio Ágora, ubicado estratégicamente en la zona de mayor crecimiento comercial y empresarial de Guayaquil. Esta es su oportunidad de posicionar su negocio o inversión en un entorno de prestigio, con acceso inigualable y comodidades de primer nivel.

Ubicación Prime con Conectividad Inigualable:

Acceso Directo y Sencillo: Disfrute de una ubicación privilegiada con fácil acceso a las principales arterias viales de la ciudad, asegurando una excelente conectividad para clientes, proveedores y empleados.
Entorno de Negocios Dinámico: Rodeado de hoteles de renombre, importantes entidades bancarias y centros de negocios clave, su inversión estará en el epicentro de la actividad económica de Guayaquil.
Proximidad a Centros de Consumo: La cercanía al Mall del Sol Shopping ofrece un valor anadido significativo, brindando comodidad y acceso a una amplia gama de servicios y comercios.
Conexión Aeroportuaria Estratégica: A tan solo 800 metros del aeropuerto internacional, facilite la logística y la recepción de socios comerciales y clientes internacionales.
Opciones de Inversión Exclusivas en el Piso 12:

Local #1:
Superficie Ideal: 287.30 m² de espacio versátil, perfecto para oficinas corporativas, consultorios de alto nivel o boutiques exclusivas.
Estacionamiento Preferencial: Incluye 2 espacios de parqueo exclusivos, un activo valioso en esta zona de alta demanda.
Comodidades Esenciales: Cuenta con 2 medios banos internos para mayor conveniencia.
Precio de Oportunidad: $570,281 – Una inversión inteligente en una ubicación de prestigio.

Local #2:
Amplio Espacio Comercial: 571 m² de superficie adaptable a una variedad de negocios, desde grandes oficinas hasta showrooms impactantes o centros de atención al cliente.
Estacionamiento Exclusivo: Incluye 5 espacios de parqueo preferenciales, brindando comodidad a sus clientes y personal.
Comodidades Funcionales: Dispone de 2 medios banos internos.
Inversión de Alto Potencial: $1,446,655 – Adquiera un espacio de gran tamano en una ubicación estratégica con un alto potencial de valorización.
Beneficios Adicionales del Edificio Ágora: Un Edificio Pensado para el Éxito Empresarial:

Climatización Centralizada: Un sistema de climatización integral garantiza un ambiente de trabajo confortable durante todo el ano.
Acabados de Lujo y Diseno Impecable: Experimente un entorno profesional y elegante con excelentes acabados que reflejan la calidad de su negocio.
Iluminación Natural Abundante: Espacios de trabajo luminosos y energizantes gracias a la amplia iluminación natural, creando un ambiente productivo y agradable.
Movilidad Vertical Eficiente: Ascensores independientes aseguran un flujo constante y rápido de personas.
Seguridad Integral 24/7: Sistema contra incendios de última generación y personal de seguridad las 24 horas para la protección de su inversión y tranquilidad.
Facilidades para Visitantes: Varias zonas de parqueo exteriores convenientemente ubicadas para sus clientes y visitantes.
Adquirir un local en el Edificio Ágora no es solo una compra inmobiliaria; es una inversión estratégica en el corazón del distrito empresarial más importante de Guayaquil. Estos locales ofrecen la combinación perfecta de ubicación privilegiada, infraestructura de primer nivel y potencial de crecimiento sostenido.

¡No deje pasar esta oportunidad única! Contáctenos hoy mismo para obtener más información, programar una visita y asegurar su futuro en el Edificio Ágora. Mabel Vélez (ref:20034)