待售单户住宅, José Luis Zorrilla de San Martín 233, Punta Carretas, Montevideo 11300, 乌拉圭

Se trata de un padrón horizontal de 447 m2 con 2 casas construidas, una al frente y otra al contra frente, con entradas, contadores de luz y agua, independientes.

La propiedad está emplazada en un muy buen punto de una de las zonas urbanas más residenciales de todo Montevideo, en inmejorable ubicación en Punta Carretas, se encuentran a tan solo media cuadra de Punta Carretas Shopping (con todos los servicios a pasos de la propiedad), a una cuadra de Bvr. Gral. Artigas y del Club de Golf y, a tan solo dos cuadras de la Rambla Mahatma Gandhi. En un entorno apacible y con calles arboladas, lugar de una muy amplia variedad de servicios y concentración de comercios de todo tipo en sus cercanías más inmediatas, cuenta con gran presencia de la naturaleza ya sea dada por la gran cantidad de árboles y superficies verdes, como por su proximidad a la rambla y el mar, pudiéndose realizar diferentes actividades de compras, recreación, deporte y esparcimiento al aire libre.

El entorno más próximo a la propiedad y el barrio en general, presenta un perfil arquitectónico elevado de sus construcciones.

Casa al frente:

Se trata de una casa de 576 m2 construidos, aprovechable tanto en uso residencial, ideal para una familia grande como para uso comercial, para la instalación de una empresa de servicios que aproveche la cantidad de ambientes, dormitorios y banos.

La casa al frente sobre José Luis Zorrilla de San Martín, presenta orientación Este y se desarrolla en 3 plantas. Posee jardín frontal de 14 m2, fondo con patio, parrillero y depósito y, garaje con portón automático eléctrico basculante, con lugar para guardar 2 automóviles y posibilidad de dejar un tercero en la entrada del garaje, al costado del jardín.

Primera Planta:

Se accede por un hall de entrada que oficia de recibidor, se presenta un muy amplio living de 36 m2 con estufa de alto rendimiento y pisos de parquet en excelente estado. A continuación, un amplio living en desnivel de 16 m2 que conecta con uno de 2 banos gemelos reciclados a nuevo en 2018 y una habitación de servicio al frente de 10 m2 con bano en suite. Continuando al fondo, se presenta un amplio comedor de 19 m2 con vitraux y estufa. Siguiendo hacia el fondo, un amplio pasillo de distribución con cómoda escalera de material que comunica con los pisos superiores y que conecta la cocina de 32 m2 (de diseno, definida, muy amplia, moderna, funcional y completa, con horno y anafe eléctrico y múltiples muebles sobre y bajo mesada) y con un estar o comedor diario de 14 m2, con salida al patio. La cocina, presenta estufa de alto rendimiento, bano independiente y salida al patio trasero también. A su vez, se comunica con el comedor.
El patio trasero de 50 m2, al aire libre y pavimentos de baldosas, presenta un amplio y cómodo parrillero con mesada y puertas de hierro bajo la parrilla, amplio depósito y jardineras con áreas verdes con cerco en madera que brinda privacidad. Lugar muy disfrutable, ideal para reuniones sociales.

Segunda planta - entrepiso:

Se presenta una amplia e iluminada habitación al contrafrente de 15 m2 que bien podría oficiar de escritorio, que se conecta con una segunda habitación de 11 m2, también al contra frente, y con salida a una terraza tendedero transitable de 8 m2. Esta segunda habitación, conecta a su vez, con un pequeno cuarto de servicio con toilette que conecta, a su vez, con el lavadero de 8 m2 con lugar para 2 lavarropas y secarropas.

Tercera planta:

Presenta un hall de distribución de 12 m2, que conecta un toilette, un amplio dormitorio de 14 m2 al contra frente, un segundo amplio dormitorio de 12 m2 también al contra frente y un tercer dormitorio (master suite) de 18 m2 al frente, con bano en suite completo de 9 m2 y salida a una gran terraza transitable al frente de 80 m2.

Cabe destacar que, en todos los ambientes de las 3 plantas, hay equipos de aire acondicionado, muy buena iluminación y ventilación.

También se destaca la seguridad, con muros linderos altos (9 metros), cerca de hierro perimetral, cámaras de video vigilancia, conexión a empresa de seguridad, cerca eléctrica en todo el perímetro, portero eléctrico en puerta de entrada a la calle y apertura automática de portón del garaje.

No dude en coordinar una visita y conocer esta magnífica propiedad y todo su potencial.

Comisión inmobiliaria 3% + IVA (ref:4984)