1.292.141 US$ USD
1.100.000 € EUR
Đất để bán, Porto, Porto 4250-199, Bồ Đào Nha
- Số MLSC0406-02209
- Không gian tối thiểu có thể bán
1.068 m²
Được niêm yết bởi CENTURY 21 Realty Art VI
Đất để bán tọa lạc tại Porto, Porto 4250-199, Bồ Đào Nha hiện đang để bán.Porto, Porto 4250-199, Bồ Đào Nha được niêm yết cho1.292.141 US$.
Đặc trưng của bất động sản
Bất động sản
- Quy mô bất động sản:
3.965 m² - Loại: Nhà Bên Khu Trượt TuyếtĐất Làm Sân GolfNhà Bên Bờ NướcNhà Có Hồ CáNhà Nông TrạiBãi Biển
- Các đặc điểm: Nhà Đậu XeLối Đi Dành Cho Người Tật Nguyền
- Địa điểm: Tiếp Cận Với Đại Dương
Lô/Đất
- Diện tích đất/lô đất:
1.068 m² - Mặt tiền lô đất:
30 m²
Construction
- Kiểu: 1 1/2 TầngXanh Tươi / Thân Thiện Môi Trường
Bãi đỗ xe/Gara
- Chỗ đỗ xe: 3
- Mô tả chỗ đậu xe: Chỗ Đậu Xe Cho KháchChỗ Đậu Xe Có Cổng VàoTiếp Cận/đậu Xe Giải TríChỗ Đậu Xe Có Che ChắnTrên Mặt ĐấtDưới Mặt Đất Bãi Đậu Xe RV Parking
- Chỗ đậu xe riêng hoặc dành riêng: 2
- Mô tả nhà để xe: Nhà Đậu Xe Liền KềDụng Cụ Mở Cửa Nhà Đậu XeTầng HầmNhà Để Xe Tách RiêngNhà Để Xe Đi Chơi Gôn
Đặc điểm bên ngoài
- Lối xe ra vào: Riêng
- Khu vực đậu xe có mái che:
- Carport description:
Hồ bơi & spa
- Hồ bơi: Sưởi NóngBệ Bơi TậpTrong NhàTrên Mặt ĐấtTrong Lòng ĐấtBể Bơi Dưới Đất Với Nước NóngHồ BơiBể Bơi Có Suối Nước Khoáng
Gần mặt nước & bến tàu
- Nước: Có Vách Ngăn, Được NgănVịnh
- Chơi thuyền: Vùng Nước Sâu Của Thuyền BuồmKhông Có Cầu Cố Định Đến Vùng Nước Ngoài KhơiBến TàuCầu Tàu/Bến Tàu
Giải trí
- Giải trí: Chuồng Ngựa Trong NhàBồn Tắm JacuzziVũ ĐàiSân Thể Thao ModularHồ Bơi Trang Thiết Bị Cưỡi/ NgựaSân Te Nít RiêngLò NướngLò Nướng Lắp SẵnPhòng Spa/Bồn Tắm Nước NóngTắm Hơi/Buồng Xông HơiBóng Ném/Bóng RổBồn Tắm Nước NóngBãi Cỏ Nhỏ, Bãi Gôn Thu NhỏVịnh / Câu Lạc Bộ Bãi BiểnHồ Bơi Ngoài TrờiTiếp Cận Với Bãi Biển
Tầm nhìn
- Các đặc điểm: Nhìn Ra HồDuyên Hải Bên TrongVườnNhìn Ra Công Viên Hay Vành Đai XanhNhìn Ra HồNhìn Ra Cây Cối/rừngNhìn Ra Sa MạcCảnh ĐẹpNhìn Ra Bờ Biển
Cộng đồng
- Các đặc điểm: Nhà Câu Lạc BộSuối Nước KhoángTắm HơiHồ Bơi Máy GiặtAn NinhSân GônSân Thể ThaoChỗ Đậu Xe Cho KháchHồ/Ao Tư NhânPhòng Giải TríSân Bóng Ném/Quần Vợt Sân TườngCâu Lạc Bộ Chơi GônChỗ Đậu RV RiêngCó Bãi Đậu ThuyềnTrang Thiết Bị Cưỡi/ NgựaCầu LôngHiệp Hội Các Điều Lệ Về Thú NuôiTrung Tâm Rèn Luyện Thân ThểĐường Chạy Dành Cho Ngựa Không Hút ThuốcSân Te NítPhòng Thể DụcHòm Thư Tập TrungBồn Tắm Nước NóngThang MáyHồ Bơi Trong NhàHiệp Hội Thể Thao/phòng Tập Thể DụcDu ThuyềnĐường Chạy/đi Xe ĐạpBể Bơi Nước Ấm
Mô tả
📍 Localização Estratégica
Terreno localizado na Rua Direita do Viso, n.º 321 a 327, Porto, próximo à estação de metro do Viso, à Zona Industrial do Porto e à Circunvalação.
📏 Área do Terreno
• Área total: 1.068 m²
• Área útil após cedência ao domínio público: 968,70 m²
🏗 Projeto Aprovado
• Alteração de loteamento já aprovada, aguardando apenas emissão de taxas.
• Área total de construção: 3.964,60 m², distribuída em:
o 6 pisos acima da cota de soleira: 2.758,90 m²
o 2 pisos abaixo da cota de soleira: 1.205,70 m²
• Composição do projeto:
o 30 apartamentos: 1x T0, 12x T1, 16x T2, 1x T3
o 36 lugares de estacionamento
🚧 Infraestrutura e Melhorias na Zona
• A Câmara Municipal do Porto está em processo de reabilitação dos arruamentos da área, incluindo passeios e novas infraestruturas, o que valoriza ainda mais o investimento.
⚡ Rapidez no Início da Obra
• O projeto de arquitetura está concluído e pronto para submissão na Câmara Municipal do Porto.
• Após pagamento das taxas, a obra pode ser iniciada em apenas 20 dias úteis.
• As especialidades estão em execução e serão concluídas até a escritura.
📌 Possibilidade de Alteração do Projeto
Para aumentar o número de frações, há duas opções:
1️⃣ Seguir com o projeto atual e iniciar a obra rapidamente, submetendo depois um projeto de aditamento para aumentar as frações (alterações internas).
2️⃣ Alterar desde já o projeto, submetendo-o à apreciação da Câmara Municipal, o que exigiria um licenciamento normal, mas ainda assim mais rápido que o habitual.
Vị trí
Porto, Porto 4250-199, Bồ Đào Nha