1 292 141 $ USD
1 100 000 € EUR
Земля на продажу, Порту, Порту 4250-199, Португалия
- Номер MLSC0406-02209
- Минимальная продаваемая площадь
1 068 m²
Предлагается агентством CENTURY 21 Realty Art VI
Земля на продажу, местоположение:Порту, Порту 4250-199, Португалия, в настоящее время предлагается на продажу.Порту, Порту 4250-199, Португалия предлагается по цене:1 292 141 $.
Характеристики объекта
Недвижимость
- Размер объекта:
3 965 m² - Тип: Горнолыжная НедвижимостьУчасток Для Игры В ГольфНедвижимость На Береговой ЛинииНедвижимость На Морском ПобережьеСельскохозяйственная НедвижимостьНедвижимость На Пляжной Зоне
- Характеристики: Навес Для АвтомобиляВход Для Инвалидов
- Расположение: Доступ К Океану
Участок/Земля
- Размер земли/участка:
1 068 m² - Фронтальный участок:
30 m²
Строительство
- Стиль: Полтора ЭтажаЗелёный/экологический
Парковка/Гараж
- Парковочные места: 3
- Описание парковки: Парковка Для ГостейОгражденная ПарковкаЗакреплённая Крытая АвтостоянкаОбщий УчастокПарковочное Место Для Мототележки Для ГольфаВъезд/Стоянка Автомобилей Для ОтдыхаЗакреплённая Внутренняя СтоянкаКрытая АвтостоянкаНаземныйПодземнаяПарковка У ТротуараСтоянка Для КемперoвНет Уличной Парковки
- Назначенное или зарезервированное парковочное место: 2
- Описание гаража: Пристроенный К Дому ГаражАвтооткрывающее Устройство Для Гаражной ДвериПодвалОтдельно Стоящий ГаражГараж Для Гольф-картов
Внешние особенности
- Driveway: Частный
- Места в гараже:
- Описание навеса: Обособленный Навес Для АвтомобиляИндивидуальный Подъезд Для Автомобиля
Бассейн и спа
- Бассейн: ПодогреваемыйТренировочный/бесконечный Бассейн ЗакрытыйHаземныйВ ГрунтеПодогреваемый Вкапываемый БассейнПлавательный БассейнБассейн Со Спа
Вода и катание на лодках
- Вода: Перекрытый ДамбойБухта
- Катание на лодках: Глубина Воды Достаточна Для Парусных СудовОтсутствие Неразводных Мостов На Пути К Открытой ВодеЛодочный Док/слипПирс/Пристань
Рекреация
- Рекреация: Арена Для Езды На ЛошадяхДжакузиСтадион/спортивный КомплексМодульные СпортплощадкиПлавательный БассейнУдобства Для Конного СпортаЧастный Теннисный КортБарбекюВстроенное БарбекюКомната С Гидромассажной Ванной/спаCауна/парилкаГандбол/баскетболДжакузиБассейн СПА С ПротивотокомЛужайка Вокруг ЛункиЗакрытый Клуб У Залива / На ПобережьеОткрытый Бассейн Доступ К Пляжу
Вид
- Характеристики: Вид На ОзероНа ПобережьеВид На Торговый ЦентрВ СадВид На Парк Или Зелёное КольцоВода/вид На ОзероВид На Деревья /лесВид На ПустынюЖивописный ВидВид На Побережье
Сообщество
- Характеристики: Помещение КлубаСПАCаунаПлавательный БассейнПомещение Для СтиркиОхранаПоле Для ГольфаСпортивная ПлощадкаПарковка Для ГостейМесто Для КостраЧастное Озеро/прудИгровая Комната Площадка Для Игры В Гандбол/рэкитболГольф-клубОтдельная Парковка Для КемперoвСпуск Для ЛодокУдобства Для Конного СпортаРакетболПравила Ассоциации О Домашних ЖивотныхФитнесс-центрОбучение Верховой ЕздеКурение ЗапрещеноТенисные КортыТренажерный ЗалОбщественный Почтовый ЯщикДжакузиЛифтКрытый Плавательный БассейнПарк Гимнастический/тренировочный Зал АссоциацииСтоянка КатеровДорожки Для Бега/велосипедные ДорожкиОбогреваемый Бассейн
Описание
📍 Localização Estratégica
Terreno localizado na Rua Direita do Viso, n.º 321 a 327, Porto, próximo à estação de metro do Viso, à Zona Industrial do Porto e à Circunvalação.
📏 Área do Terreno
• Área total: 1.068 m²
• Área útil após cedência ao domínio público: 968,70 m²
🏗 Projeto Aprovado
• Alteração de loteamento já aprovada, aguardando apenas emissão de taxas.
• Área total de construção: 3.964,60 m², distribuída em:
o 6 pisos acima da cota de soleira: 2.758,90 m²
o 2 pisos abaixo da cota de soleira: 1.205,70 m²
• Composição do projeto:
o 30 apartamentos: 1x T0, 12x T1, 16x T2, 1x T3
o 36 lugares de estacionamento
🚧 Infraestrutura e Melhorias na Zona
• A Câmara Municipal do Porto está em processo de reabilitação dos arruamentos da área, incluindo passeios e novas infraestruturas, o que valoriza ainda mais o investimento.
⚡ Rapidez no Início da Obra
• O projeto de arquitetura está concluído e pronto para submissão na Câmara Municipal do Porto.
• Após pagamento das taxas, a obra pode ser iniciada em apenas 20 dias úteis.
• As especialidades estão em execução e serão concluídas até a escritura.
📌 Possibilidade de Alteração do Projeto
Para aumentar o número de frações, há duas opções:
1️⃣ Seguir com o projeto atual e iniciar a obra rapidamente, submetendo depois um projeto de aditamento para aumentar as frações (alterações internas).
2️⃣ Alterar desde já o projeto, submetendo-o à apreciação da Câmara Municipal, o que exigiria um licenciamento normal, mas ainda assim mais rápido que o habitual.
Местоположение
Порту, Порту 4250-199, Португалия