Дом в аренду, Мадрид, Comunidad De Madrid 28034, Испания

NAVE INDUSTRIAL, EDIFICIO COMPLETO INDUSTRIAL, EN EL POLÍGONO INDUSTRIAL "FUECARRAL MALMEA". Edificio exento situado en la Calle Isla de Java que forma parte del “POLÍGONO INDUSTRIAL FUENCARRAL MALMEA” - Nave en dos plantas y con más de 1.000 m² de posibilidades de negocio.
Tiene una situación privilegiada en Fuencarral (Código postal 28034- Madrid) a tan solo unos escasos 1.000 metros del Skyline de Madrid. Una fachada principal frontal de 20 metros lineales que pueden hacer las delicias de representación de marca en el mismo edificio. También todo el lateral izquierdo está libre y con visibilidad plena ya que está en la esquina Calle Islas de Java con Calle Islas Molucas.
Tiene entrada directa a la Calle Isla de Java tanto para la parte de las oficinas como también con entrada directa para vehículos y mercancías. La calle es ancha con facilidad de aparcamiento y de maniobra.
La construcción está sobre un terreno de forma sensiblemente triangular con una superficie de 526 m2.

La edificación consta de dos alturas:
Una planta a nivel del suelo con superficie aproximada de 550 m² y altura libre de 4,75 m, con soporte de trócola para descarga de mercancías sobre camión. Hall recepción visitas a nave industrial con sala de espera, aseos, servicios y vestuarios personal, almacén/archivo/trastero bajo rasante, entreplanta para almacén/archivo, entreplanta para oficina taller con escalera de acceso desde la nave y desde la escalera principal.
Patio exterior con portón para separación con nave.

Una planta superior con superficie aproximada de 520 m² y altura libre de 3 m, oficinas principales con aseo incorporado, despacho dirección, estancia para exposición, aseos y servicios para personal.
Escalera principal con hall de entrada peatonal, acceso a nave inferior, acceso a planta intermedia oficina de taller, planta superior y a planta de cubierta/forjado.
La comunicación entre naves/plantas es perfecta, tanto entre ellas, como por la entrada principal como a través del montacargas, a parte de la escalera interior para comunicación de personal entre nave/plantas inferior y superior.
La cubierta del edificio con habitáculo para archivo y caseta mantenimiento del montacargas.
Las dotaciones que tiene os las resumimos a continuación:
• Instalaciones eléctricas y alumbrado.
• Red eléctrica monofásica y trifásica en diferentes cuadros.
• Montacargas de gran capacidad para movimiento de mercancías entre plantas
• Red contra incendios.
• Sistema de alarma mediante detectores volumétricos en naves y oficinas con apoyo de videocámaras exteriores e interiores y sistemas de grabación. Servicio contratado con conexión a central alarmas.
• Posibilidad de conexión y puesta en marcha de sistema de calefacción mediante gasoil para nave inferior y superior.
• Acceso peatonal independiente a escaleras oficinas desde C/ Isla de Java.
• Acceso de vehículos mediante puerta corredera motorizada y puerta peatonal a nave inferior desde C/Isla de Java.
UBICACIÓN Y COMUNICACIONES:
Su excelente ubicación le permite llegar en tan sólo unos minutos al Paseo de la Castellana y por lo tanto a zonas tan importantes como el Área de negocios de las Cuatro Torres, Hospital La Paz y Ramón y Cajal, Plaza de Castilla, tienen además fácil acceso a M-30, M-40, autobuses, metro, estación de tren Chamartín, todo ello a menos de 800 metros y Aeropuerto. Centros de salud, y facilidad para hacer la compra de alimentación y otros servicios muy cercanos.

POSIBLES NEGOCIOS:
Por su excelente ubicación es ideal para:
- taller de vehículos o maquinaria
- empresas de reparto
- logística de última milla
- obradores
- catering
- cocinas generales para grupo de restaurantes
- Almacenamiento y reparación de cualquier tipo

Nave Construida en 1968 con reforma en el 2005. Clase de suelo Urbano con uso principal Industrial.