Audenge, Aquitânia 33980, França
1/6

US$ 348.128 USD

€ 295.700 EUR

Moradia à venda, Audenge, Aquitânia 33980, França

  • Referência
    202_2672_10521
  • Quartos
    3
  • Banheiros
    1
  • Tamanho da casa/lote
    100 m²

Listado por CENTURY 21 Duprat & Associés

O Casa geminada à venda localizado em Audenge, Aquitânia 33980, França está atualmente disponível para venda.Audenge, Aquitânia 33980, França está listado porUS$ 348.128.Esta propriedade possui as seguintes características:3 quartos, 1 banheiro.

Data de atualização: 28 de ago. de 2025

Características da propriedade

Nieruchomość

  • Tamanho da propriedade: 100 m²

Estacionamento/Garagem

  • Przydzielone lub zarezerwowane miejsce parkingowe: 0

Quartos

  • Quartos: 3

Banheiros

  • Łącznie łazienki: 1

Características internas

  • Liczba kominków: 0

Descrição

[PROGRAMME NEUF AUDENGE - MAISON T4 DUPLEX - ACHAT EN NUE PROPRIETE - SPECIAL INVESTISSEUR UNIQUEMENT - Livraison 4ème trimestre 2025 - travaux en cours]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à une opportunité pour tout ceux qui recherche à investir.

Maison T4 Duplex composée d'une entrée,séjour de 35,70 m², une cuisine de 8,5 m², une salle d'eau avec WC de 4,7m², à l'étage un palier de 6,10 m², 3 chambres de 13,10 m², 12 m² et 11,80 m², une salle de bain de 4,4m² et WC de 1,6 m².

Les plus du programme :

Produit rare sur le bassin d'Arcachon Surtout pour des maisons
En face du domaine de Certes, un domaine protégé
Projet qui a été soumis à la validation des ABF ce qui gage d'une réelle qualité de la localisation et du projet en lui-même
Un chantier qui a commencé avec une livraison avant la fin de l'année
Seulement 15 ans de démembrement (très rare sur le bassin plutôt 16 ans de démembrement)

Fiscalité :
Les éventuels intérêts d'emprunt liés à l'acquisition du bien seraient déductibles des revenus fonciers au titre de l'article 31 du CGI (seulement pour les lots 1, 2 et 7)
La cession de l'usufruit par le vendeur permet au nu-propriétaire d'être hors IFI pendant toute durée du démembrement.

Contactez notre Responsable Vente de Neuf pour obtenir les tarifs et disponibilités de cette résidence au 05.57.17.00.45.

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Localização

Audenge, Aquitânia 33980, França

Audenge, Aquitânia 33980, França