Comercial para alugar, Núñez, Capital Federal 00001, Argentina

ALQUILER PH DOS AMBIENTES CON TERRAZA Y COCHERA EN NUNEZ, CAPITAL FEDERAL
Propiedad exclusiva ubicada sobre calle 11 de Septiembre de 1888 en el prestigioso barrio de Nunez. Desarrollado en una superficie total de 180 m², con 130 m² cubiertos y 50 m² descubiertos, este ph ofrece una distribución funcional y moderna ideal para profesionales o pequenas familias.
Disenado estratégicamente en múltiples niveles, el inmueble presenta una distribución única: planta baja con cochera, primer piso con cocina integrada al living/comedor, segundo piso con dormitorio principal y vestidor, y tercer piso con terraza equipada con parrilla.

La propiedad, construida en 2010, se entrega completamente amoblada y en estado impecable. Cuenta con excelentes terminaciones, amplios espacios y una ubicación privilegiada a dos cuadras de Avenida Libertador, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público.

Características principales:
- Superficie total: 170 m²
- Ambientes: 2
- Cochera incluida cubierta
- Terraza con parrilla
- Dos Balcones
- Amoblado
- Ano de construcción: 2010

Condiciones de alquiler:
- Modalidad: comercial o temporaria
- Contrato: Un ano
- Ajustes trimestrales según icl
- Depósito: en dolares billete
- Adelanto: Un mes
- Garantía: Propietario o seguro de caución

Requisitos:
- Recibos de sueldo
- Demostración de ingresos
- Comisión inmobiliaria Celia Carmen Molina Matrícula CUCICBA 7618 Teléfonos de contacto (011) 5936 8544
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula CUCICBA 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7618 (ref:302701)