Listado por CENTURY 21 Realty Art M&J
A Página inicial para venda localizada em Lisboa, Lisboa 1250-189, Portugal está atualmente para venda.Lisboa, Lisboa 1250-189, Portugal está listado por7 800 675 US$.Esta propriedade tem 16 quartos, 12 casas de banho características.
7 800 675 US$ USD
6 700 000 € EUR
Casa à venda, Lisboa, Lisboa 1250-189, Portugal
- N° MLSC0364-03327
- Quartos16
- Casas de banho12
- Tamanho da casa/lote
1 100 m²
Características do imóvel
Propriedade
- Tamanho do imóvel:
1 100 m² - Tipo: Propriedade Para EsquiarPropriedade Para GolfePropriedade Em Frente Ao RioPropriedade Em MarinaPropriedade RuralPropriedade Na Praia
- Comodidades: Vaga Sob ToldoAcesso Para Deficientes Físicos
- Local: Acesso Ao Oceano
Lote/Terreno
- Tamanho do terreno/lote:
438 m² - Comprimento da frente do lote:
30 m²
Construção
- Estilo: 1 1/2 AndarVerde/Ecológica
Estacionamento/Garagem
- Vagas de estacionamento: 3
- Descrição do estacionamento: Estacionamento Para HóspedesEstacionamento Fechado Com PortõesEstacionamento Coberto ReservadoLote DivididoEstacionamento Para Carrinho De GolfeAcesso/estacionamento Para TrailersEstacionamento Interno ReservadoVaga CobertaMontada Na Superfície Do ChãoSubsolo - Não VigiadoEstacionamento Na RuaEstacionamento Para TrailersProibido Estacionar Na Rua
- Lugar de estacionamento atribuído ou reservado: 2
- Descrição da garagem: Garagem AnexadaControle Para A Porta De Garagem AutomáticaPorãoGaragem IsoladaGaragem Para O Carrinho De Golfe
Quartos
- Quartos: 16
Casas de banho
- Total de casas de banho: 12
Características exteriores
- Entrada para carros: Particular
- Lugares de estacionamento cobertos:
- Descrição do telheiro para estacionamento: Vaga Coberta SeparadaVaga Individual Sob Toldo
Piscina e spa
- Piscina: AquecidaPiscina De TreinoNo InteriorAcima Da Superfície Do SoloNo SoloPiscina AquecidaPiscina OlímpicaPiscina Com Hidromassagem
Água e navegação
- Água: Muro De RetençãoBaía
- Navegação de barco: Água De Profundidade Para VeleiroSem Pontes Fixas Para A AguaDock Para BarcosCais/Doca
Terreno recreacional
- Terreno recreacional: Arena CobertaJacuzziArenaQuadras Esportivas ModularesPiscinaInstalações/montaria De CavaloQuadra De Tênis PrivativaChurrasqueiraChurrasqueira EmbutidaSala Para JacuzziSaunaHandball/BasketballBanheira De HidromassagemSwimspa/SPA De Natação Contra CorrenteCampos Para Prática De GolfeClub De Bahía/de PlayaPiscina ExteriorAcesso Á Praia
Vista
- Comodidades: Vista Para O LagoDa CostaVista Para A RuaDo JardimVista Para O Parque Ou A Área VerdeVista Para O LagoVista Para As Árvores/mataVista Para O DesertoPaisagem PitorescaVista Para A Costa
Comunidade
- Comodidades: Casa De Um ClubeSpaSaunaPiscinaLavanderiaSegurançaCampo De GolfeQuadra De EsportesEstacionamento Para HóspedesPoço Do FogoLago PrivativoSalão De FestasQuadra De Handball/raqueteballSede De GolfeEstacionamento Separado Para TrailersRampa De BarcoInstalações/montaria De CavaloSalão De RaquetebolNormas Da Associação Para Os Animais DomésticosGinásioTrilhas Para EquitaçãoProibido FumarQuadras De TênisSala De GinásticaCaixa De Corrêio ComunitáriaBanheira De HidromassagemElevadorPiscina CobertaParqueGinásio/sala De Ginástica Da Associação MarinaTrilha Para Correr/bicicletaPiscina Aquecida
Descrição
Charmoso edifício de 2 andares, localizado em uma zona premium de Lisboa. No rés-do-chão, encontram-se três lojas, uma delas ocupada pela conhecida cadeia de supermercados "Minipreço Express". A fachada do edifício é bem conservada e apresenta detalhes arquitectónicos, ornamentos da época, o que confere ao prédio um toque clássico e elegante. As amplas janelas do segundo andar garantem uma abundante entrada de luz natural, tornando os espaços internos claros e arejados.
Características atraentes para investimento:
- 3 lojas (2 arrendadas + 1 devoluta)
- 2 Lojas arrendadas ao Minipreço, (Excelente afluência de clientes devido á localização)
- Boa rentabilidade das 2 lojas arrendadas
- 4 frações totais (2 apartamentos por piso)
- 3 frações devolutas, acessíveis a visita
- 1 fração arrendada
- O Edificio já teve negócio de alojamento local bem sucedido (até ao Covid)
- Tipologias T4, com 2 casas de banho completas (podem ser convertidas em T2)
- 2 frentes com boa exposição solar
- Edifício com Logradouro bem iluminado
- Existe possibilidade de ter um imóvel de 4 pisos (adição de 2 pisos acima) numa zona Prime
- Possibilidade de colocar Elevador
- Zona de grande concentração de hotéis de 4 a 5 estrelas
- Viajem de 30min de Metro, entre Aeroporto de Lisboa e a Estação do Rato
- Proximidade ao Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade
- Imóvel com estrutura consolidada, vãos com caixilharia de Alumínio e vidro duplo, apenas a necessitar de obras estéticas no seu interior.
Características do Edificado:
- Área do Lote 438m2
- Implantação 398m2
- Logradouro aproxim/ 45m2
- Área Bruta Privativa total - 1100m2
- Pé direito 1º piso e 2º piso - 3.30mt
As áreas envolventes do imóvel são notavelmente atraentes, valorizando ainda mais a localização. A zona é conhecida pela sua sofisticação e oferece uma combinação perfeita de comodidade urbana e beleza natural. As ruas são arborizadas e, durante a primavera, as árvores com flores roxas criam um cenário pitoresco e encantador. As calçadas são largas e bem pavimentadas facilitam o acesso dos pedestres e incentivam a caminhadas agradáveis. Além disso, a proximidade com outros estabelecimentos comerciais, cafés, restaurantes e serviços essenciais tornam o dia a dia dos residentes e visitantes muito mais conveniente. O transporte público é de fácil acesso, com várias opções de autocarros e estações de metro nas proximidades, que liga rapidamente a zona a outras partes da cidade. O imóvel fica a 5min da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, Príncipe Real e principais artérias.
A combinação de um edifício bem conservado, localização privilegiada, faz deste imóvel uma excelente oportunidade tanto para negócios quanto para o mercado residencial, o que proporciona uma qualidade de vida elevada e uma experiência urbana distinta.
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Localização
Lisboa, Lisboa 1250-189, Portugal