2 634 969 US$ USD
2 250 000 € EUR
Casa à venda, Albufeira, Faro 8200-385, Portugal
- N° MLSC0364-03282
- Tamanho da casa/lote
14 960 m²
Listado por CENTURY 21 Realty Art M&J
A Página inicial para venda localizada em Albufeira, Faro 8200-385, Portugal está atualmente para venda.Albufeira, Faro 8200-385, Portugal está listado por2 634 969 US$.
Características do imóvel
Propriedade
- Tamanho do imóvel:
14 960 m² - Tipo: Propriedade Para EsquiarPropriedade Para GolfePropriedade Em Frente Ao RioPropriedade Em MarinaPropriedade RuralPropriedade Na Praia
- Comodidades: Vaga Sob ToldoAcesso Para Deficientes Físicos
- Local: Acesso Ao Oceano
Lote/Terreno
- Tamanho do terreno/lote:
14 960 m² - Comprimento da frente do lote:
30 m²
Construção
- Estilo: 1 1/2 AndarVerde/Ecológica
Estacionamento/Garagem
- Vagas de estacionamento: 3
- Descrição do estacionamento: Estacionamento Para HóspedesEstacionamento Fechado Com PortõesEstacionamento Coberto ReservadoLote DivididoEstacionamento Para Carrinho De GolfeAcesso/estacionamento Para TrailersEstacionamento Interno ReservadoVaga CobertaMontada Na Superfície Do ChãoSubsolo - Não VigiadoEstacionamento Na RuaEstacionamento Para TrailersProibido Estacionar Na Rua
- Lugar de estacionamento atribuído ou reservado: 2
- Descrição da garagem: Garagem AnexadaControle Para A Porta De Garagem AutomáticaPorãoGaragem IsoladaGaragem Para O Carrinho De Golfe
Características exteriores
- Entrada para carros: Particular
- Lugares de estacionamento cobertos:
- Descrição do telheiro para estacionamento: Vaga Coberta SeparadaVaga Individual Sob Toldo
Piscina e spa
- Piscina: AquecidaPiscina De TreinoNo InteriorAcima Da Superfície Do SoloNo SoloPiscina AquecidaPiscina OlímpicaPiscina Com Hidromassagem
Água e navegação
- Água: Muro De RetençãoBaía
- Navegação de barco: Água De Profundidade Para VeleiroSem Pontes Fixas Para A AguaDock Para BarcosCais/Doca
Terreno recreacional
- Terreno recreacional: Arena CobertaJacuzziArenaQuadras Esportivas ModularesPiscinaInstalações/montaria De CavaloQuadra De Tênis PrivativaChurrasqueiraChurrasqueira EmbutidaSala Para JacuzziSaunaHandball/BasketballBanheira De HidromassagemSwimspa/SPA De Natação Contra CorrenteCampos Para Prática De GolfeClub De Bahía/de PlayaPiscina ExteriorAcesso Á Praia
Vista
- Comodidades: Vista Para O LagoDa CostaVista Para A RuaDo JardimVista Para O Parque Ou A Área VerdeVista Para O LagoVista Para As Árvores/mataVista Para O DesertoPaisagem PitorescaVista Para A Costa
Comunidade
- Comodidades: Casa De Um ClubeSpaSaunaPiscinaLavanderiaSegurançaCampo De GolfeQuadra De EsportesEstacionamento Para HóspedesPoço Do FogoLago PrivativoSalão De FestasQuadra De Handball/raqueteballSede De GolfeEstacionamento Separado Para TrailersRampa De BarcoInstalações/montaria De CavaloSalão De RaquetebolNormas Da Associação Para Os Animais DomésticosGinásioTrilhas Para EquitaçãoProibido FumarQuadras De TênisSala De GinásticaCaixa De Corrêio ComunitáriaBanheira De HidromassagemElevadorPiscina CobertaParqueGinásio/sala De Ginástica Da Associação MarinaTrilha Para Correr/bicicletaPiscina Aquecida
Descrição
**Terreno com Potencial Construtivo Definido no PPPR da Marina de Albufeira**
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em pleno coração do Algarve, num terreno de 14.960 m², localizado numa das zonas mais procuradas de Albufeira, junto à Marina e integrado no **Plano de Pormenor do Porto de Recreio de Albufeira (PPPR)**.
Este terreno possui características definidas no PPPR, com **potencial construtivo** para o desenvolvimento de um **empreendimento turístico de excelência**, com área total de construção de até 8.693 m³. O projeto poderá contemplar a construção de **34 apartamentos turísticos**, com uma área total de construção para habitação de até **3.286 m²**, distribuída por dois pisos acima da cota de soleira e um piso em cave destinado a estacionamentos e equipamentos. Além disso, dada a extensão da parcela, o futuro empreendimento poderá usufruir de amplos espaços exteriores de lazer, criando um ambiente confortável e exclusivo para os futuros residentes ou visitantes.
A localização privilegiada e o enquadramento paisagístico único tornam este terreno uma proposta irresistível para a construção de apartamentos de luxo, ideais para os amantes do mar e da natureza. A proximidade à Marina de Albufeira, com pontões para embarcações de recreio de médio e grande porte, bem como para iates de grande porte, oferece uma experiência ímpar para os entusiastas de atividades náuticas e vela. **A Marina de Albufeira encontra-se a apenas 11 minutos a pé**, permitindo fácil acesso a todos os serviços e facilidades que a marina oferece.
Além disso, a área está rodeada por uma vasta oferta de serviços e infraestruturas, como restaurantes com gastronomia mediterrânica e outros estabelecimentos essenciais, todos a uma curta distância a pé.
**Características principais:**
- Área total do terreno: 14.960 m²
- Potencial construtivo definido no **PPPR** para até 8.693 m³
- Área de construção para habitação de até 3.286 m²
- Potencial para 34 apartamentos turísticos
- Proximidade à Marina de Albufeira (a apenas 11 minutos a pé)
- Amplos espaços exteriores para lazer e áreas comuns
- Infraestruturas urbanísticas de qualidade superior
**Acessos e Localização:**
- **Aeroporto Internacional de Faro:** aproximadamente 30 minutos
- **Lisboa:** aproximadamente 2h30m
- **Nobel International School:** aproximadamente 20 minutos
- **Centro Comercial Algarve Shopping:** 10 minutos
- **Hospital Lusíadas e Clínica Particular do Algarve:** 10 minutos
Este terreno oferece **excelentes acessos** e uma **localização central** no Algarve, com a conveniência de estar perto de cidades e serviços, mantendo a tranquilidade e a qualidade de vida associada a um destino turístico premium.
Aproveite esta oportunidade única de investir num dos destinos turísticos mais procurados de Portugal, com grande potencial de valorização e retorno.
Localização
Albufeira, Faro 8200-385, Portugal