US$2,147,766 USD
CLF50,000
판매용 대지, Elqui, Coquimbo 00001, 칠레
- MLS 번호56889
- 최소 판매 가능 공간
50,000 m²
CENTURY 21 Fontana에서 추가했습니다
Elqui, Coquimbo 00001, 칠레 내 판매용토지이(가) 현재 판매용입니다.Elqui, Coquimbo 00001, 칠레이(가)US$2,147,766(으)로 추가되었습니다.
부동산 사양
대지/토지
- 땅/대지 크기:
50,000 m²
유틸리티
- 기타 유틸리티: 물전기
설명
En venta terreno de 50.000 m², ideal para proyectos de desarrollo comercial y/o inmobiliario en La Serena.
Ubicado a un costado del Colegio Scuola Italiana Alcide de Gasperi, cuenta con excelente conectividad al cercano a la Ruta 5 Norte y a Avenida Balmaceda, facilitando el acceso a la ciudad y alrededores. Ademas se encuentra a pocos minutos de la playa, lo que le agrega un gran valor residencial y comercial.
Zonificación según el Plan Regulador de La Serena:
El terreno cuenta con dos zonificaciones que amplían las posibilidades de desarrollo:
1.
ZU6A (Zona de Uso Mixto Alta Densidad)
- Permite desarrollos residenciales de alta densidad.
- Apto para proyectos comerciales, oficinas, servicios y equipamiento urbano.
- Altura máxima permitida: hasta 15 metros.
- Subdivisión mínima: 2.000 m²
- Densidad bruta máxima: 48 hab/ha.
- Coeficiente de ocupación de suelo: 0,18
- Coeficiente de constructibilidad: 0,54
2.
ZU20 (Equipamiento El Santo)
- Potencial para proyectos de infraestructura de apoyo urbano, como centros logísticos y estaciones de servicio.
- Altura máxima permitida: hasta 14 metros.
- Subdivisión mínima: 2.500 m²
- Densidad bruta máxima: 350 hab/ha.
- Coeficiente de ocupación de suelo: 0,2
- Coeficiente de constructibilidad: 0,8
Características adicionales:
- Terreno plano en su gran mayoría, con una leve pendiente en el lado oriente.
- Excelente exposición por su ubicación estratégica cercana a vías principales y zonas residenciales consolidadas.
Valor: 1UF/m²
4o Para mayor información, contáctanos al 2 2418 6074 contacto.fontana@century21.cl (ref:56889)
위치
Elqui, Coquimbo 00001, 칠레