US$2,634,969 USD
€2,250,000 EUR
판매용 주택, 알부페이라, 파로 8200-385, 포르투갈
- MLS 번호C0364-03282
- 집/대지 크기
14,960 m²
CENTURY 21 Realty Art M&J에서 추가했습니다
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부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
14,960 m² - 유형: 스키 부동산골프 부동산바닷가 부동산부둣가 부동산농지해변
- 특징: 간이차고지체부자유자를 위한 출입지역
- 위치: 바다로의 접근 통로
대지/토지
- 땅/대지 크기:
14,960 m² - 로트 정면:
30 m²
건설
- 스타일: 1과1/2층녹색/친환경
주차장/차고
- 주차 공간: 3
- 주차장 설명: 손님용 주차장정문이 있는 주차장지붕 있는 지정 주차장공용 부지골프 카트 공간/주차오락용 자동차 출입 지역/주차실내 지정 주차장지붕있는 주차장대지 위의지하 (경비원 있음)노변 주차레저용 차량 주차장노상 주차금지
- 배정 또는 예약된 주차 공간: 2
- 차고 설명: 부속 차고자동 차고 문열기지하실분리된 주차장 골프 카트 주차장
외부 특징
- 차도: 프라이빗
- 주차 공간:
- 차고지 설명: 독립식 차고개별 간이 차고
수영장 및 스파
- Pool: 난방의엑서사이즈 풀장실내 대지 위대지 밑열처리 지하 수영장 경주 수영장스파 수영장
수상 및 보트
- 물: 칸막이 했음만
- 보트 타기: 범선 수심개방된 해안으로의 고정 다리 없음보트 선착장/정박지부두/선착장
레크리에이션
- 레크리에이션: 실내 원형 경기장자쿠지경기장모듈식 운동장 수영장승마/놀이기구 시설사설 테니스장 바베큐빌트인 바베큐스파/자쿠지실사우나/스팀룸핸드볼/농구핫 터브저항/스파퍼트 구역배이 / 비치 클럽실외 수영장해변 접근 통로
전망
- 특징: 호수 전망해안 사이의 운하번화가 풍경정원공원이나 그린 벨트 전망호수 전망수목 전망사막 전망경치좋은 전망바닷가 전망
커뮤니티
- 특징: 클럽하우스스파사우나수영장세탁실 ${0}개 보안골프장운동 코트손님용 주차장화덕개인 호수/못오락실핸드볼/라켓볼 코트콜프 클럽별도 RV 주차배 진입로 포함승마/놀이기구 시설라켓볼협회 애완동물에 관한 규칙피트니스 센터말타는 길흡연금지테니스장운동실공용 우편함핫 터브엘리베이터실내 수영장공원협회 운동실선창 부두조깅/자전거 로온수 가열 수영장
설명
**Terreno com Potencial Construtivo Definido no PPPR da Marina de Albufeira**
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em pleno coração do Algarve, num terreno de 14.960 m², localizado numa das zonas mais procuradas de Albufeira, junto à Marina e integrado no **Plano de Pormenor do Porto de Recreio de Albufeira (PPPR)**.
Este terreno possui características definidas no PPPR, com **potencial construtivo** para o desenvolvimento de um **empreendimento turístico de excelência**, com área total de construção de até 8.693 m³. O projeto poderá contemplar a construção de **34 apartamentos turísticos**, com uma área total de construção para habitação de até **3.286 m²**, distribuída por dois pisos acima da cota de soleira e um piso em cave destinado a estacionamentos e equipamentos. Além disso, dada a extensão da parcela, o futuro empreendimento poderá usufruir de amplos espaços exteriores de lazer, criando um ambiente confortável e exclusivo para os futuros residentes ou visitantes.
A localização privilegiada e o enquadramento paisagístico único tornam este terreno uma proposta irresistível para a construção de apartamentos de luxo, ideais para os amantes do mar e da natureza. A proximidade à Marina de Albufeira, com pontões para embarcações de recreio de médio e grande porte, bem como para iates de grande porte, oferece uma experiência ímpar para os entusiastas de atividades náuticas e vela. **A Marina de Albufeira encontra-se a apenas 11 minutos a pé**, permitindo fácil acesso a todos os serviços e facilidades que a marina oferece.
Além disso, a área está rodeada por uma vasta oferta de serviços e infraestruturas, como restaurantes com gastronomia mediterrânica e outros estabelecimentos essenciais, todos a uma curta distância a pé.
**Características principais:**
- Área total do terreno: 14.960 m²
- Potencial construtivo definido no **PPPR** para até 8.693 m³
- Área de construção para habitação de até 3.286 m²
- Potencial para 34 apartamentos turísticos
- Proximidade à Marina de Albufeira (a apenas 11 minutos a pé)
- Amplos espaços exteriores para lazer e áreas comuns
- Infraestruturas urbanísticas de qualidade superior
**Acessos e Localização:**
- **Aeroporto Internacional de Faro:** aproximadamente 30 minutos
- **Lisboa:** aproximadamente 2h30m
- **Nobel International School:** aproximadamente 20 minutos
- **Centro Comercial Algarve Shopping:** 10 minutos
- **Hospital Lusíadas e Clínica Particular do Algarve:** 10 minutos
Este terreno oferece **excelentes acessos** e uma **localização central** no Algarve, com a conveniência de estar perto de cidades e serviços, mantendo a tranquilidade e a qualidade de vida associada a um destino turístico premium.
Aproveite esta oportunidade única de investir num dos destinos turísticos mais procurados de Portugal, com grande potencial de valorização e retorno.
위치
알부페이라, 파로 8200-385, 포르투갈