事業用物件（売買）, La Paternal, Capital Federal 00001, アルゼンチン

Venta de Edificio en Bloque en Paternal 466 mts2 total, Capital Federal

Ubicado en la esquina de Elcano y Punta Arenas, en el barrio de La Paternal, este edificio de estructura sólida cuenta con planta baja y 2 pisos con habitaciones construidas y algunas a terminar, más la terraza común.

En la planta baja funciona hoy un local destinado a lavadero sobre la calle Punta Arenas. Y un taller de autos sobre la calle Elcano. Al fondo de ambas, se encuentra una cocina equipada,

Cada planta tiene en total con 155 mts2 aproximadamente. La escalera ubicada al costado del taller. permite el acceso al 1ro y 2do piso, por una puerta independiente al taller.

La planta baja cuenta con gas, electricidad, agua. El 1ro y 2do no cuentan con gas.

Dentro de las posibilidades de inversión podes proyectar la terminación y reciclaje de las unidades existentes (4 por piso) para renta de habitaciones, reestructuración de cada piso para la construcción de departamentos u oficinas, la subdivisión en propiedad horizontal para tener unidades por separado. O bien construir un depósito o galpón por sus dimensiones.

Todas las avenidas alrededor, son excelentes opciones de conectividad como por ejemplo Warnes, Dorrego y Triunvirato. El Parque la Isla, pulmón verde del área, queda solo a 1 cuadra de este edificio.

Transportes Cercanos
Colectivos: 44, 47, 63, 78, 111, 113, 123, 133
Trenes: José Artigas (URQUIZA)

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 Teléfonos de contacto 1127121122
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 (ref:111660)