2.640.845 US$ USD
2.250.000 € EUR
Casa en Venta, Albufeira, Faro 8200-385, Portugal
- MLS NºC0364-03282
- Tamaño de la vivienda/parcela
14.960 m²
Listado por CENTURY 21 Realty Art M&J
La Inicio en Venta ubicada en Albufeira, Faro 8200-385, Portugal actualmente está en ventaAlbufeira, Faro 8200-385, Portugal está listado para2.640.845 US$.
Características del inmueble
Propiedad
- Tamaño del inmueble:
14.960 m² - Tipo: Propiedad En Zona De EsquíPropiedad Para Practicar GolfPropiedad En La CostaPropiedad En La MarinaPropiedad AgrícolaPropiedad Junto A La Playa
- Características: Porche Para CochesAcceso Para Discapacitados
- Ubicación: Acceso Al Océano
Lote/Terreno
- Tamaño del terreno/parcela:
14.960 m² - Longitud del frente del lote:
30 m²
Construcción
- Estilo: 1 1/2 PlantasEcológico
Estacionamiento/Garaje
- Espacios de estacionamiento: 3
- Descripción del aparcamiento: Aparcamiento Para InvitadosAparcamiento CerradoPlaza De Aparcamiento Cubierto AsignadoParcela ComúnEspacio Para El Cochecito De Golf/AparcamientoAcceso/aparcamiento Para Vehículos RecreativosAparcamiento Cubierto AsignadoAparcamiento CubiertoSobre El TerrenoSubsueloAparcamiento Con BordilloParking AutocaravanasSin Aparcamiento En La Calle
- Plaza de aparcamiento reservada o asignada: 2
- Descripción del garaje: Garaje AdosadoGaraje Con Apertura A DistanciaSótanoGaraje AisladoGaraje Para Carrito De Golf
Características exteriores
- Entrada de coches: Privado
- Plazas de aparcamiento cubiertas:
- Descripción del estacionamiento: Garaje Cubierto SeparadoPorche Para Coches Individual
Piscina y spa
- Piscina: ClimatizadaPiscina De EntrenamientoCubiertaElevadaA Ras De SueloPiscina Enterrada ClimatizadaPiscina De EntrenamientoPiscina Con Balneario
Agua y navegación
- Agua: Con MamparaBahía
- Navegación: Agua Con Profundidad Para VelerosSin Puentes Fijos A Mar AbiertoMuelle/ Rampa Para EmbarcacionesMuelle/embarcadero
Terreno recreativo
- Terreno recreativo: Pista De EquitaciónJacuzziEstadio CubiertoCanchas De Deporte ModularesPiscinaCaballerizasCancha De Tenis PrivadaBarbacoaBarbacoa IntegradaSala De Spa/ JacuzziSauna/ Sala De VaporBalonmano/BaloncestoBañera De HidromasajeSpa De NataciónGreen De GolfClub MarítimoPiscina Al Aire LibreAcceso A La Playa
Vista
- Características: Vistas Al LagoDe La CostaVista DespejadaAl JardínVistas A Un Parque O Un Espacio VerdeVistas Al Agua/LagoVistas De Los Árboles O Al BosqueVistas Al DesiertoVistas PanorámicasVistas A La Costa
Comunidad
- Características: Club SocialBalnearioSaunaPiscinaLavanderíaSeguridadCampo De GolfCancha DeportivaAparcamiento Para InvitadosLugar Para FogatasLago/estanque PrivadoSala RecreativaPistas De Balonmano/ RaquetbolClub De GolfAparcamiento Para Autocaravanas SeparadoRampa Para EmbarcacionesCaballerizasRaquetbolNormas De La Comunidad Sobre MascotasGimnasioSenderos Para Montar A CaballoProhibido FumarCanchas De TenisGimnasioBuzón ComunitarioBañera De HidromasajeAscensorPiscina CubiertaParqueGimnasio/sala De Ejercicios De La ComunidadMarinaCarril Bici/joggingPiscina Climatizada
Descripción
**Terreno com Potencial Construtivo Definido no PPPR da Marina de Albufeira**
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em pleno coração do Algarve, num terreno de 14.960 m², localizado numa das zonas mais procuradas de Albufeira, junto à Marina e integrado no **Plano de Pormenor do Porto de Recreio de Albufeira (PPPR)**.
Este terreno possui características definidas no PPPR, com **potencial construtivo** para o desenvolvimento de um **empreendimento turístico de excelência**, com área total de construção de até 8.693 m³. O projeto poderá contemplar a construção de **34 apartamentos turísticos**, com uma área total de construção para habitação de até **3.286 m²**, distribuída por dois pisos acima da cota de soleira e um piso em cave destinado a estacionamentos e equipamentos. Além disso, dada a extensão da parcela, o futuro empreendimento poderá usufruir de amplos espaços exteriores de lazer, criando um ambiente confortável e exclusivo para os futuros residentes ou visitantes.
A localização privilegiada e o enquadramento paisagístico único tornam este terreno uma proposta irresistível para a construção de apartamentos de luxo, ideais para os amantes do mar e da natureza. A proximidade à Marina de Albufeira, com pontões para embarcações de recreio de médio e grande porte, bem como para iates de grande porte, oferece uma experiência ímpar para os entusiastas de atividades náuticas e vela. **A Marina de Albufeira encontra-se a apenas 11 minutos a pé**, permitindo fácil acesso a todos os serviços e facilidades que a marina oferece.
Além disso, a área está rodeada por uma vasta oferta de serviços e infraestruturas, como restaurantes com gastronomia mediterrânica e outros estabelecimentos essenciais, todos a uma curta distância a pé.
**Características principais:**
- Área total do terreno: 14.960 m²
- Potencial construtivo definido no **PPPR** para até 8.693 m³
- Área de construção para habitação de até 3.286 m²
- Potencial para 34 apartamentos turísticos
- Proximidade à Marina de Albufeira (a apenas 11 minutos a pé)
- Amplos espaços exteriores para lazer e áreas comuns
- Infraestruturas urbanísticas de qualidade superior
**Acessos e Localização:**
- **Aeroporto Internacional de Faro:** aproximadamente 30 minutos
- **Lisboa:** aproximadamente 2h30m
- **Nobel International School:** aproximadamente 20 minutos
- **Centro Comercial Algarve Shopping:** 10 minutos
- **Hospital Lusíadas e Clínica Particular do Algarve:** 10 minutos
Este terreno oferece **excelentes acessos** e uma **localização central** no Algarve, com a conveniência de estar perto de cidades e serviços, mantendo a tranquilidade e a qualidade de vida associada a um destino turístico premium.
Aproveite esta oportunidade única de investir num dos destinos turísticos mais procurados de Portugal, com grande potencial de valorização e retorno.
Ubicación
Albufeira, Faro 8200-385, Portugal