Home for Sale, Avenue des Poules d'Eau 19, Sint-genesius-rode, Belgium

Doe een bod vanaf 585 000 euro.

Eigentijdse Gelijkvloerse Villa – Adembenemend uitzicht en absolute rust

Ontdek deze moderne gelijkvloerse villa, genesteld in een zeer gewilde locatie, ver weg van alle overlast maar toch dicht bij tal van voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 220 m² (waarvan 143 m² bewoonbare), ligt het op 7a40ca grond op het zuiden, met ononderbroken uitzicht over de velden.

Beschrijving van het huis:
Gelijkvloers
•tRuime, lichtrijke inkomhal met vestiaire en apart toilet.
•tBureau met ingebouwde kasten en een balkon.
•tRuime, zonnige woonkamer met grote raampartijen en een open haard.
•tModerne open keuken en gezellige eetkamer.

•tNachthal met toegang tot:
- 3 comfortabele, lichtrijke slaapkamers.
- Afzonderlijke badkamer.
Kelder
•tKelder en wasruimte.
•t2 grote garages met ruimte voor 2 auto's.
Buitenzijde
•tZonnige, prachtig aangelegde tuin georiënteerd op het zuiden.
•tMooie terrasruimte voor gezellige momenten.
•tBuitenparking met plaats voor 3 auto's.
________________________________________
Technische kenmerken
•tInrichtbare zolder met extra potentieel.
•tHouten raamkozijnen met enkel glas (9 mm) en overal elektrische rolluiken.
•tStookolieketel Viessmann (bouwjaar 2012).
•tDak gerenoveerd in 2004 (leien).
•tEnergieprestatiecertificaat (EPC): F.

Een uitzonderlijke woonomgeving die rust en nabijheid van voorzieningen combineert met een licht en gastvrij interieur en een prachtige buitenkant. Deze villa is klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen!

Virtuele toer: https://my.matterport.com/show/?m=FWC5yeyPusp
EPC - Energieverbruik: 606
Unieke code van het EPC: 20241028-0003428881-RES-1
Energetische klasse: F