Haus zu verkaufen, Scheutboschlaan 40, Sint-jans-molenbeek, Belgien

13 verhuurde appartementen in rustig deel van Molenbeek
📍 Locatie: Gelegen in het beste en meest rustige gedeelte van Molenbeek, vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen – ideaal voor huurders én investeerders.

🏢 Gebouw:
Recente constructie van 2001, gebouwd in duurzame betonstructuur – lage onderhoudskosten en uitstekende stabiliteit.

🏘️ Indeling:
De eigendom omvat 13 verhuurde wooneenheden, als volgt verdeeld:

6 studio’s

1 appartement met 1 slaapkamer

6 appartementen met 2 slaapkamers

Alle eenheden beschikken over een privéterras en zijn ontworpen met oog op comfort en lichtinval.

🚗 Extra troef:
Meerdere ondergrondse garages aanwezig – zeer gewild in stedelijke omgeving.

💰 Huuropbrengst:
Actuele maandelijkse huuropbrengst bedraagt ongeveer €11.400 maar kan verhoogd worden bij uittrede van oude contracten. stabiele langetermijnhuurders.

📊 EPC-scores:
De energiescores van de verschillende units liggen tussen 113 en 322 kWh/m², wat een goede energetische spreiding weerspiegelt voor een gebouw van deze schaal.

⚠️ Belangrijk:
De eigenaar accepteert geen gekruiste optie. Enkel bezoeken na selectie van solvabele kandidaat-kopers.
Unieke code van het EPC: 202307280000651739019