Stadthaus zu verkaufen, Place Alphonse Lemmens 8, Anderlecht, Belgien

À proximité du Canal et à quelques minutes du centre-ville de Bruxelles, immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d’investissement avec un rendement brut potentiel de 5,9 % par an.

Le bâtiment se compose de 4 unités reconnues :

Un rez-de-chaussée commercial de ±130 m² actuellement exploité comme boulangerie (chauffage au mazout)

Deux appartements 1 chambre de ±70 m² chacun

Un duplex 2 chambres de ±120 m² aux 3e et 4e étages

Aucun frais à prévoir concernant l’urbanisme : pas d’infractions urbanistiques signalées.

Caractéristiques techniques :

Châssis double vitrage récents en façade avant

Double vitrage également à l’arrière

Chauffage individuel à chaque étage

Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien situé dans un quartier dynamique en pleine évolution.

PEB G.

Infos et visites : 02/537.21.21 – infos@century21azur.be