Wohnung zu verkaufen, Av. Rivera 4237, Buceo, Montevideo, Uruguay

Apartamento de 3 domitorios, ubicado en la esquina de las Avenidas Rivera y Solano López, un sector de la ciudad caracterizado por sus excepcionales calidades paisajísticas y urbanas.

Localizado estratégicamente en una de las áreas de mayor transformación y desarrollo edilicio y de servicios de Montevideo, a solo tres cuadras de la Rambla República de Chile y a 1.5 km del conjunto de WTC y Montevideo Shopping Center, lo convierten en un lugar único para vivir y también una inmejorable oportunidad de inversión.

Su ubicación cercana a la Rambla, el espacio público por excelencia de nuestra ciudad, sobre la Avenida Rivera y cercano al Bulevar José Batlle y Ordónez, ejes viales a escala metropolitana, lo hacen tener una conectividad óptima, la mejor cobertura de transporte y equipamientos públicos y servicios privados de primer orden. Desde este lugar privilegiado ofrece maravillosas vistas aún desde los pisos más bajos.

Amaneceres y atardeceres maravillosos, despejados, para disfrutar desde la comodidad de tu nuevo hogar. Estos atributos sumados a la calidad arquitectónica del proyecto, contribuyen a definir un diferencial con otros emprendimientos inmobiliarios del segmento para convertirlo en el nuevo hito residencial del área y la ciudad.

La planta tipo de la torre de forma ovalada, dispone de un núcleo central y apartamentos agrupados sobre el eje mayor, lo que proporciona condiciones equilibradas en cuanto a su relación con la calle y el espacio posterior. Esta disposición de las unidades optimiza las condiciones de asoleamiento y ventilación. La ubicación del núcleo circulatorio garantiza la eficiencia de las circulaciones verticales y horizontales.

El acceso principal al edificio y el acceso al estacionamiento se resuelven por la Av. Solano López, el ingreso a los dos locales comerciales por la Av. Rivera. Estos espacios estarán rodeados perimetralmente por una amplia terraza-jardín, reafirmando las mejores vistas 360° de la ciudad para vivir una experiencia única.

Dentro de los numerosos amenities se destacan:
.- Piscina climatizada
.- Hidromasajes.
.- Piscina climatizada exterior
.- Solárium equipado con reposeras y sombrillas.
.- Sala de Masajes.
.- Sauna húmedo.
.- Salón de Belleza con pileta y sillón para contratar servicios de peluquería a cargo del Residente.
.- Gimnasio con equipamiento de fitness de última generación y Smart TV 50”.
.- Vestuarios equipados con locker.
.- Juegos exteriores para ninos.
.- Pet Garden
.- Automóvil Mini o similar con su correspondiente plaza de estacionamiento.
.- 6 Bicicletas Trek o similar.
.- Servicio de Mucama (opcional).
.- App para realizar reservas de Amenities, solicitar servicios, etc.

Gasto de ocupación 4%
Estacionamiento comercializan de forma independiente
A entregar Enero 2023

Honorarios inmobiliarios 3% + IVA Francisco Hernández
099497755 (ref:54)