منزل لعائلة واحدة للبيع, Rue des Chataigniers 1, Hornu, بلجيكا

🏡 NOUVEAUTÉ À HORNU – Maison avec partie commerciale, jardin et garage
📍 REF : 7348 – Avenue des Châtaigniers, 1, 7301 Hornu
Située dans une rue passante, à proximité immédiate des grands axes, cette propriété offre un cadre parfait pour combiner vie privée et activité professionnelle. Elle s’adresse aussi bien à une famille qu’à un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien au potentiel multiple.
La maison développe une superficie habitable de 220 m², avec plancher en béton. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bains à aménager selon vos envies, ainsi qu’un espace bureau ou rangement. À l’étage, vous trouverez trois chambres. Le sous-sol comprend une cave et un garage, et l’ensemble donne accès à un beau jardin à aménager à votre goût.
Atout majeur : une partie commerciale indépendante de 140 m², ancien café, avec une visibilité de dingue. Elle peut accueillir une profession libérale, un bureau, un espace d’accueil client, ou être transformée en logement.
Ce bien représente une belle opportunité d’investissement ou de projet de vie. Il combine espace, localisation stratégique, et flexibilité d’usage.
PEB G – Code unique: 20250424020412
RC : 865 €
Faire offres à partir de 180.000 € - sous réserve d’acceptation des vendeurs.
📞 Intéressé(e) ? Contactez Century 21 Horizon – Saint-Ghislain au 065 600 400 pour en savoir plus ou fixer une visite.
CPE - Consommation d'énergie: 856
Code unique du CPE: 20250424020412
Catégorie énergétique: G